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Sotogrande Alto is the elevated, inland area of Sotogrande in CÃ¡diz, known for its extensive plots, grand villas, and panoramic views over the coast, the Mediterranean Sea, and the surrounding cork oak forests. It is home to the Valderrama Golf Club.

How far is this property from the nearest airport?

Sotogrande Alto is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

detached villa en Sotogrande Alto

€3,695,000

6 Dormitorio
7 Baño
600m² Built
432m² Terraza
3.300m² Plot

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ECOLOGICAL PASSIVE VILLA IN SOTOGRANDE WITH PARTIAL VIEWS OF THE SEA
This property will be constructed on 1 floor with the highest specifications possible and consisting of;
Entrance hall with wardrobe, huge living/dining room separated with kitchen wardrobes but still partly open. Through a distributor you go to the master bedroom with ensuite bathroom and dressing. In this part of the villa there is also another bedroom with ensuite bathroom.
The fully fitted kitchen with all appliances give out to a walled courtyard with a pergola terrace.
On the other side of the villa, we have a distributor with guest toilet, a huge garage, storage room, another distributor with 2 bedrooms with 2 bathrooms and 2 further bedrooms with ensuite bathroom.
Furthermore, there are several covered terraces, pergola terraces and terrace with a chill-out, heated swimming pool and an open garden storage.

Pictures of the bathrooms and kitchen are only examples final choice of the finishings shall be for the client within the chosen line that we propose.
Example of some of the specifications,
- Interior and exterior floor tiles from GRESPANIA or LIVING CERAMICS
- Bathroom walls with COVERLAM or LIVING CERAMICS plates 2700X1200
- Bathrooms from ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE OR SIMILAR
- Aerothermia/airconditioning
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Hydraulic underfloor heating in living room, and bedrooms
- Ceiling high windows from Reynaers or similar with a sunken track, Planistar glass of 5+5/chamber/4+4
- Ceiling high pivot entrance door 1,50 wide
- Ceiling high and 1-meter wide interior doors
- Fully fitted kitchen with aluminum frame doors and covered with COVERLAM (Colour to choose)
- Island with COVERLAM 3600X1400 almost no visible joints
- White goods from Bosch or AEG
- Heated pool
- 24 solar panels
- 2 lithium batteries of each 10kW
- Car charger

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Schools, Urbanisation.
Condition: New Construction.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, U/f Heating, U/f/h Bathrooms.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Domotics, Restaurant On Site, Fiber Optic.
Security: Gated Complex, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security, Safe.
Parking: Garage, Optional.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Telephone, Photovoltaic Solar Panels, Solar Water Heating.
Category: Golf, Investment, Luxury, Off Plan, Contemporary.

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Tell me more about Sotogrande Alto
Sotogrande Alto is the elevated, inland area of Sotogrande in Cádiz, known for its extensive plots, grand villas, and panoramic views over the coast, the Mediterranean Sea, and the surrounding cork oak forests. It is home to the Valderrama Golf Club.
How far is this property from the nearest airport?
Sotogrande Alto is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4643614
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 7
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 600m²
Terraza: 432m²
Plot: 3,300m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2026
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Nueva Promoción: Precios desde 2,990,000 € hasta 2,990,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 402.00 m2 - 402.00 m2] ¡Villa de lujo a sólo 450 metros de la playa en San Pedro de Alcántara! Descubra un oasis de tranquilidad y lujo en el sur de España, en la Costa del Sol. Esta exclusiva villa de 4 dormitorios y 4,5 baños, situada en la tranquila Urbanización Los Porqueroles, es la mezcla perfecta de elegancia, confort moderno y diseño de primera clase. La propiedad cuenta con una conectividad perfecta, ya que se encuentra a sólo 40 minutos del aeropuerto internacional de Málaga y a 7 minutos del glamuroso Puerto Banús, combinando a la perfección la tranquilidad de la costa con el fácil acceso a los viajes internacionales y a los puntos de interés de lujo. Situado a sólo 450 metros de la impresionante playa de San Pedro de Alcántara y a sólo 700 metros del vibrante centro de la ciudad, con restaurantes de lujo, tiendas boutique y una rica cultura local. Las familias encontrarán el prestigioso Colegio Internacional Laude San Pedro a menos de 1 km. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de su pasión con más de 20 campos de golf de categoría mundial situados a menos de 30 minutos en coche. Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un hall de entrada que se abre a una amplia zona diáfana con una cocina elegante y funcional que cuenta con electrodomésticos Siemens de primera calidad, complementados con una nevera para vinos. Destaca por su funcionalidad la combinación empotrada de frigorífico y congelador de doble ala Haier. Desde el espacio central del comedor y el amplio salón se accede directamente a la terraza, que ofrece asientos al aire libre y una zona de barbacoa. Junto a ella hay un solárium equipado con tumbonas, que conduce a la piscina privada, todo ello rodeado de un hermoso jardín lleno de vegetación cuidadosamente seleccionada, incluidos árboles maduros. Suba por la escalera de mármol a la primera planta, donde le espera el dormitorio principal, con terraza, vestidor y un moderno cuarto de baño con bañera y ducha. Además, hay tres dormitorios más, cada uno con cuarto de baño en-suite para el máximo confort y privacidad para su familia e invitados. Esta villa cuenta además con la avanzada tecnología Zennio para el hogar inteligente, que incluye iluminación nocturna automática, ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad equipadas con persianas opacas en todos los dormitorios, una puerta de entrada que incluye una cerradura motorizada y lector de huellas dactilares y aire acondicionado controlado individualmente en cada dormitorio. La propiedad viene con paneles solares, junto con el apoyo de la batería y una caja de pared, así como una bomba de calor de bajo consumo para calefacción por suelo radiante y calentamiento de agua. Todos los sanitarios son de las prestigiosas marcas Villeroy & Boch y Sanycces. La piscina está equipada con una persiana enrollable controlada eléctricamente con lamas solares, un sistema de contracorriente y también se puede complementar con una bomba de calor para calentar el agua. El jardín cuenta con un sistema de riego automático. Un portón de 5 metros con mando a distancia permite el acceso al aparcamiento parcialmente cubierto para dos coches. Además, la villa estará parcialmente amueblada con muebles hechos a medida, que están incluidos en el precio indicado. Estaremos encantados de proporcionarle una lista y especificaciones técnicas si lo solicita. Esencialmente, usted recibirá todos los artículos que se muestran en las imágenes, con la excepción del sofá, sillón, sillas, taburetes de bar, colchones, TV, muebles de exterior, barbacoa, y las decoraciones, que se pueden comprar de acuerdo a las preferencias personales. Si decide comprar la villa con fines de inversión y tiene intención de alquilarla, he aquí los precios de alquiler estimados: Alquiler a largo plazo 12.000 EUR/mes. Alquiler a corto plazo 1.500 EUR/noche (temporada alta). Fecha estimada de finalización: noviembre de 2025.

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